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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 249.000 € (cod.646bd384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione
Nuova Florida. In zona residenziale Tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli e composta come segue. Entrando al piano terra rialzato nella zona giorno troviamo il comodo soggiorno luminoso, la cucina abitabile con accesso allo spazio esterno, un piccolo studio e bagno di servizio. Salendo al piano superiore nella zona notte un'ampia camera matrimonbiale con terrazzo, una cameretta con balcone, bagno con vasca e cabina armadio. Nel piano seminterrato accessibile sia dall'esterno che dall'interno dell'abtazione , un secondo appartamento totalmente indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette e bagno con vasca. Completa la soluzione il giardino privato con posto auto interno ed esterno. L'immobile è dotato infissi in legno doppio vetro, inferriate e persiane a tutte le finestre e condizionatori. La soluzione è inoltre dotata di un doppio ingresso e si presta ad essere abitata da due nuclei familiari. Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito
