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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 169.000 € (cod.646bedad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nuoro nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da UNO HOLDING S.R.L.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Nuoro) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare in zona Nuova Florida ad Ardea e precisamente in Via Nuoro. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è stato edificato nel 2004. Con una superficie totale 160 metri quadrati , la villa offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. Al piano d’ingresso si trovano un patio, un salone, due camere, un bagno ed un balcone mentre al piano inferiore si trovano un ampia sala hobby con camino e cucina a vista ed 1 bagno. Dispone inoltre di un giardino angolare con possibilità di parcheggio interno. La villa si trova in posizione tranquilla ma non isolata. Offriamo ai nostri clienti anche una serie di servizi tra cui: - gestione vendite e locazioni, residenziale e commerciale - valutazioni gratuite del vostro immobile - disbrigo pratiche di affrancazione - visure catastali e ipotecarie - notaio in sede - studio tecnico in sede - assistenza legale in sede - mutui e prestiti personali - ricerche personalizzate - ristrutturazioni. Per Informazioni e Appuntamenti: Direzione Generale - Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 - Roma - Tel. 06.5108 - Fax 06.5128950 - Cell. ANTONIO FERRAZZA 3389768120
