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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 149.000 € (cod.646a62e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ulisse nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.745 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Ulisse) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Tor San Lorenzo Lido : all'interno del consorzio La Sbarra e precisamente a 600 metri dal mare proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli. Al piano terra rialzato, troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato, ci sono altre due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà include anche due balconi. Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e il riscaldamento autonomo a gas metano contribuiscono a creare un ambiente sicuro e confortevole. Spese condominiali mensili: € 50,00 c.a. Spese consortili mensili: € 25,00 c.a
