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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 229.000 € (cod.646a746f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con terrazza con caminetto
Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su tre livelli e composta come segue: Entrando al piano terra rialzato, troviamo una comoda veranda, soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimonile e bagno con doccia. Al piano superiore, la seconda matrimoniale con terrazzo, la cameretta in parte mansardata con balcone ed il bagno di servizio. Al piano seminterrato una comoda sala hobby composta da soggiorno con camino e una grande cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la soluzione il giardino curato, in parte verde ed in parte mattonato, con barbecue. E'dotata di infissi in legno doppio vetro ed inferriate a tutte le finestre
