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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 194.000 € (cod.6465ad24)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a 1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
194.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1385 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E5 (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con termocondizionamento con caminetto

VILLA DUE LIVELLI + GIARDINO - Ardea - 2km dal mare Porzione di villa quadrifamiliare disposta su 2 livelli completamente fuori terra NON MANSARDATI, con giardino perimetrale ad utilizzo esclusivo con possibilità di accesso diretto con auto per parcheggiare al suo interno e un posto auto esterno. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, dotata di rifiniture di pregio ed è così composta: al piano terra soggiorno con cucina a vista, camino, bagno dotato di finestra e una prima camera da letto; salendo tramite la comoda scala in muratura, raggiungiamo il primo piano dove troviamo un secondo bagno con vasca dotato di finestra, due camere e due balconi. Per quanto riguarda il giardino è parzialmente mattonato ed è ultra rifinito, si estende per circa 200mq ed è dotato di barbecue in muratura, parete attrezzata dove avrai la possibilità di installare lavatrice ed asciugatrice e impianto di irrigazione. La villa è dotata di: cucina e armadi fatti su misura e costruiti con materiali di grande pregio, infatti avrai anche la possibilità di mantenere l'arredamento interno che si trova in perfetto stato manutentivo e di alta qualità, impianto luce e gas autonomo, impianto acqua diretta, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto di riscaldamento con pannelli radianti a parete, finestre in legno, persiane blindate in ferro battuto, impianto di allarme La soluzione che ti proponiamo è inserita in un contesto prettamente residenziale, quindi immerso nella tranquillità, e nel raggio meno di 2 km troviamo tutti i servizi di prima e di seconda necessità, quali scuole, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e linee autobus per tutte le direzioni. Inoltre, a soli 5 minuti di percorrenza con macchina o in biciletta, troviamo diversi stabilimenti balneari e spiagge libere. RIF.1840747

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