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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Montagnano a 140.000 € (cod.646276c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Montagnano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Rio Verde Immobiliare di Mantovani Ketti) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montagnano) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Montagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita ad Ardea, nella tranquilla zona di Montagnano, appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile, di 92 mq calpestabili, si distingue per la corte esterna esclusiva con piscina privata interrata in muratura, ideale per chi cerca ampi spazi all’aperto in un contesto riservato. Composizione interna L'appartamento è così distribuito: Ingresso, Cucina abitabile a vista, Salone con controsoffitto con faretti e porta-finestra su balcone, Disimpegno, Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone; Bagno finestrato con doccia e doppio lavabo; Ripostiglio con soppalco Caratteristiche tecniche Infissi in alluminio doppio vetro con Avvolgibili automatici e Zanzariere; Climatizzatori nel salone e nelle camere; Riscaldamento termoautonomo + stufa a pellet idro (per riscaldamento e produzione acqua calda). Completamente ristrutturato nel 2017, compresi Impianti elettrico e idrico ; bagno rifatto invece nel 2022. Porte interne di design. Esterni e pertinenze Due balconi; Corte esclusiva di circa 500 mq con: Piscina privata interrata in muratura, regolarmente accatastata Struttura con barbecue e forno in muratura Predisposizione per illuminazione esterna + illuminazione interna in piscina Posto auto coperto di proprietà Servizi Gas GPL Acqua da pozzo privato con impianto di depurazione (installato 2 anni fa) Prezzo richiesto: € 140.000 Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 347 3110096
