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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 85.000 € (cod.645cc926)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.577 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Ardea (da 1.185 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani in zona Marina di Ardea (da 1.210 €/m² a 1.865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Ardea Marina, sul Lungomare degli Ardeatini, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento proprio di fronte al mare, immerso in un contesto tranquillo e ben servito, si distingue per uno splendido giardino pavimentato di circa 110 mq, recentemente ristrutturato e dotato di una comoda doccia esterna coperta, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. L’appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli tre piani e si sviluppa su una superficie di circa 45 mq, gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia direttamente sul giardino, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. All’esterno è presente anche un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è l’ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona, infatti, è ben collegata con i mezzi pubblici: una fermata dell’autobus nelle vicinanze permette di raggiungere facilmente Roma Laurentina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Rif. KWH 1326 NICAT *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
