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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 219.000 € (cod.645c571b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita , villa quadrifamiliare, disposta su tre livelli, e composta da zona giorno , cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra, da due camere matrimoniali, con sfogo su balcone e terrazzo, bagno al piano primo, e da piano sala hobby con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio. Patio. Giardino ad angolo con accesso carrabile . € 219.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 5 Mq. Calpestabili 145 Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Numero livelli 3 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 3 - 4 + 4 + 3.5 mq (uno a piano ) Camere N. 1 - 12 + 14 + 13 mq Camino Sì Cucina N. 2 (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Ripostiglio N. 1 Zona giorno N. 1 - 21 + 60 mq (sala + sala hobby ) Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 1 - 3 mq Giardino 180 mq (Privato) Patio 23 mq Terrazzo/i N. 1 - 18 mq Caratteristiche Impianti Impianto fognario Allacciato Inferriate Sì Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo GPL Allacciamento Utenze Acqua pozzo Gas bombolone gpl interrato Dettagli economici Prezzo 219.000 € Spese mensili 46
