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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 82.000 € (cod.645b8aa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²) e per villette a schiera (da 1.065 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIACOPONI DI ROBERTO GIACOPONI
Via ardeatina, 485, Anzio (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
ARDEA VIA DI COLLE ROMITO In contesto residenziale gradevole e accogliente, a circa 2km dal mare, ideale per le vacanze, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villetta unilivello posta al piano terra con giardino e posto auto. Ristrutturata e in ottimo stato di manutenzione, è internamente composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia. All’esterno dispone di spazi ampi e confortevoli dotati di tutte le comodità: giardino in parte erboso e in parte pavimentato, veranda coperta vivibile, locale con doccia e ulteriore locale ripostiglio / lavanderia con vano lavatrice. Pavimenti in gres, infissi in alluminio, grate. L’immobile gode di una posizione interessante in complesso residenziale che offre servizio di guardiania h24 e di navetta interna per il trasporto da e per il mare. Nelle vicinanze centro commerciale e fermate dei mezzi di trasporto pubblici. Immerso nel verde e a pochi passi dal litorale, è un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un piccolo angolo di tranquillità e relax, o per un investimento da destinare a casa per le vacanze. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com
