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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 49.000 € (cod.64551aea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Dora Baltea nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California pressi Via Dora Baltea) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
lt, p>, ???? Casa con Giardino a Ardea – L’Occasione che Stavi Aspettando! ???? <, /p>, <, p>, Stai cercando una casa con giardino in una zona tranquilla? Questa è l’opportunit perfetta per te! <, /p>, <, p>, ???? Posizione: Ardea – una zona comoda e riservata, ideale per chi cerca tranquillit senza rinunciare ai servizi essenziali. <, /p>, <, p>, ???? Superficie: 50 mq circa <, /p>, <, p>, ???? Giardino: Privato, di 60 mq, perfetto per momenti di relax o per creare il tuo angolo verde. <, /p>, <, p>, ???? Caratteristiche dell’immobile: <, /p>, <, p>, Ingresso indipendente <, /p>, <, p>, Soggiorno luminoso e accogliente <, /p>, <, p>, Cucinotto funzionale <, /p>, <, p>, Camera matrimoniale spaziosa <, /p>, <, p>, Bagno <, /p>, <, p>, Veranda, ideale per goderti le tue giornate all’aria aperta <, /p>, <, p>, ???? Condizioni: L’immobile necessita di una ristrutturazione, un’opportunit unica per personalizzarlo e renderlo la casa dei tuoi sogni! <, /p>, <, p>, ???? Prezzo: Vantaggioso e competitivo, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. <, /p>, <, p>, ???? Contatti: Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito&, nbsp, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>, <, p>, <, /p>
