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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella a 165.000 € (cod.64519aa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Orchidee nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banditella pressi Via delle Orchidee) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ardea - Banditella Alta, via delle Orchidee. A poca distanza da Nuova Florida, in contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare in buono stato, disposti sui piani seminterrato e piano terra rialzato,con giardino di 1300 mq, doppio accesso carrabile, accesso pedonale e grande cantina. L’immobile, è internamente composto al Piano Terra rialzato da: ampio ingresso, luminoso salone, cucinotto separato, 2 camere da metto matrimoniali, doppi servizi dei quali uno in una delle camere. Completa la proprietà, al piano sottostante, una grande cantina divisa in quattro ambienti. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni è dotato di impianto termo autonomo con elementi in ogni ambiente, di grate e infissi in pvc. L’incantevole spazio esterno che orna la villa rappresenta un ideale angolo di relax ove ritrovarsi con la propria famiglia e con gli amici per trascorrere piacevoli momenti sia in estate che durante il periodo invernale. La quadrupla esposizione dona alla villa ariosità e luminosità in tutte le ore del giorno. L’unicità della composizione e distribuzione degli spazi, l'ampio giardino, l' indipendenza dei piani e la riservatezza che vanta la villa, rendono questa soluzione unica nel suo genere ideale per famiglie che desiderino vivere in un contesto verdeggiante e riservato soli 20 km da Roma. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passio[…]
