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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 320.000 € (cod.644fb3ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.703 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Da Privato. La villa di 150 mq si sviluppa su un piano e è predisposta per essere divisa in due appartamenti di 50 e 100 mq. Il giardino è di 870 mq, dotato di gazebo in muratura e legno di pregio, di forno a legna per la cottura di cibi e di piscina. L'immobile ha due ingressi uno su Via delle Rondini e l'altro nella via posteriore
