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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 95.000 € (cod.644d8499)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sicilia nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Sicilia) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Colle Romito che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con angolo cottura per vacanza
ARDEA - CONSORZIO "LA MARINA" - Via Sicilia - In contesto residenziale tranquillo, all'interno di un residence con aree verdi comuni ben curate, a soli 550 metri dalla spiaggia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo, con balcone vivibile e posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile è composto da: zona giorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Dal salone si ha accesso al balcone di servizio. Dotato di impianto termoautonomo con elementi radianti in ogni ambiente, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Lo spazio esterno vivibile e la comoda ubicazione rendono questa soluzione particolarmente adatta per essere vissuta tutto l'anno, mentre la vicinanza sia al mare che ai servizi ne consentono la massima fruibilità per tutte quelle famiglie che desiderano trascorrere qui le vacanze ed i weekend estivi. Ottimo come uso investimento. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore. Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
