Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 260.000 € (cod.64479911)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.559 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare
Da Privato. villa bifamigliare con 600 mq. giardino e piscina esterna di 4 mt.x8 mt. 125 mq. 3 camere 1 salone 2 bagni cucina vivibile 2 patio più balcone con ripostiglio 1 garage di 35 mq. con bagno interno. Forno e barbeque esterni 1 ripostiglio esterno per attrezzi prezzo trattabile
