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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 149.000 € (cod.6443576c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Coghinas) è pari a 1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea

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IN SINTESI

Prezzo:

149.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1295 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Ardea (RM)

Zona OMI:

E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)

Indirizzo:

Via Coghinas, Marina di Ardea

Pubblicato:

mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/Start Immobili

Via castelli romani, Via castelli romani, 00040, Ariccia (RM)

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DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto

In vendita a Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, e precisamente all'interno del Residence "Poggio degli Eucaliptus", proponiamo una bellissima villetta a schiera di 115 metri quadrati, libera al rogito e dotata di ogni comfort. L'immobile si trova in uno stato impeccabile e si presenta completamente arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso principale conduce al luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre e di un camino perfetto per le serate invernali. Sempre al piano terra, troviamo un bellissimo bagno con vasca, completamente in muratura. La cucina, anch'essa in muratura è separata e completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose cene da gustare nella comoda zona pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, ed un secondo bagno completo di doccia, moderno e funzionale. Completano la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aperto, con angolo Barbecue. Le spese condominiali ammontano a soli 60,00 euro mensili, garantendo la manutenzione delle aree comuni e dei servizi. La villetta si trova in una posizione comoda e tranquilla, vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Una perfetta soluzione per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona residenziale di pregio