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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 359.000 € (cod.6441898c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Castagnetta, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Olmo nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via dell'Olmo) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immagina di svegliarti ogni mattina in una splendida villa, immersa nella tranquillità di Ardea, dove ogni angolo è pensato per regalarti comfort e bellezza. Via degli Olmi 2 è il luogo che hai sempre cercato, dove ogni dettaglio della casa ti accoglie come un abbraccio. Il Piano Terra si apre con un grande salone open space, perfetto per accogliere amici e familiari, un luogo in cui le risate e le conversazioni si intrecciano con il calore del pavimento in cotto. La cucina, adiacente al salone, è l’ambiente ideale per creare prelibatezze da condividere, mentre le due camere e i due bagni offrono spazio e privacy per ogni membro della famiglia. Ma la vera magia ti aspetta al piano superiore: immagina di salire le scale, che puoi percorrere sia dall’interno che dall’esterno, e di entrare in un altro grande salone open space. Qui, il parquet caldo sotto i piedi e i soffitti alti ti faranno sentire subito a casa. La cucina è perfetta per preparare un caffè al mattino, mentre le due camere e i tre bagni offrono un comfort senza pari. E poi, il grande terrazzo, il posto ideale per godersi una serata estiva sotto le stelle o semplicemente rilassarsi, sorseggiando un bicchiere di vino, mentre il giardino si distende davanti a te. Il giardino di 360 mq è il vero cuore della villa: immagina di passeggiare tra le piante, di goderti un angolo di relax con un buon libro, di organizzare grigliate con gli amici o di far giocare i bambini all’aperto in totale sicurezza. Il pozzo ti permette di curare il verde senza pensieri, mentre la dependance ti offre uno spazio aggiuntivo, dove ospitare gli amici o trasformarlo in un angolo personale per hobby e passioni. Ogni angolo del giardino è pensato per farti vivere la natura ogni giorno, senza rinunciare alla comodità della città. Comodità moderne come il riscaldamento autonomo a radiatori e i climatizzatori caldo/freddo ti garantiscono un ambiente perfetto in ogni stagione, mentre gli infissi in vetro e legno assicurano il massimo dell’isolamento termico e acustico, rendend[…]
