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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 209.000 € (cod.643f6544)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.865 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Nuova Florida (da 1.040 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville in zona Nuova Florida (da 1.025 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casanova immobiliare di fabrizio del grosso S.r.l.
Via Venezia, 73/99, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
ARDEA ( SPECIALE CANTIERE ) - Nel cuore della Nuova Florida proponiamo la vendita di un villino in quadrifamiliare di nuova costruzione su due livelli composto da Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, due cameretta, bagno e balcone. Piano terra: (sala hobby in parte sbancata) ampio salone con cucina a vista e bagno. Completa la proprietà un portico con corte esclusiva di pertinenza e posto auto interno. L'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, predisposizione per allarme e climatizzatori. € 209.000. CONSEGNA LUGLIO 2025 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliare e consulenze finanziarie per accensione mutuo. Rif. A/15 Tel. 06.9017826 Cell. 342.1241135
