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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 69.000 € (cod.643db8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scrivia nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.735 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Scrivia) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
NUOVA CALIFORNIA. Proponiamo in vendita, nelle vicinanze dei servizi, appartamento sito al piano primo con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Terrazzino. Posto auto esterno di proprietà. Termoautonomo. OTTIME CONDIZIONI. € 69.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Bilocale Comune Ardea (RM) Zona Nuova California Vani 2 Mq. Calpestabili 45 Condizioni Ottimo Ubicazione Posizione entro 500 metri dai servizi Distanza servizi 500 Metri Piano 1 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 Camere N. 1 (matrimoniale) Cucina N. 1 (Angolo cottura) Doppi vetri Sì Zona giorno N. 1 Caratteristiche Esterne Ascensore N. 1 Terrazzo/i N. 1 Caratteristiche Impianti Riscaldamento Autonomo Metano Allacciamento Utenze Acqua diretta Dettagli economici Prezzo 69.000 € Spese mensili 23
