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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 125.000 € (cod.6437c496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, situato nel comune di Ardea (RM). Con una superficie di 67 mq, questo immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. L'appartamento dispone di portineria, giardino privato, sala hobby e si sviluppa su due livelli. Le condizioni interne sono ottime, con una camera da letto, cucina con angolo cottura e soggiorno . La posizione è ideale, a pochi passi dal mare e immersa nel verde del consorzio La Sbarra. Il piano terra garantisce un accesso comodo e diretto al giardino. Inoltre, nelle vicinanze si trovano caffè e ristoranti per godersi al meglio la vita all'aria aperta. Un'opportunità da non perdere per chi cerca la tranquillità a due passi dal mare
