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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 108.000 € (cod.643662d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con balcone con terrazza con cantina per vacanza
Ardea - TOR SAN LORENZO LIDO - consorzio " LA SBARRA ". All’ interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in viale Enea, nel tratto più verdeggiante ed alberato del comprensorio, a circa 500 metri dal mare, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento, posto al piano primo, con due comodi terrazzini e posto auto di proprietà nell’area condominiale. L' appartamento è composto da: luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzino con affaccio interno e riservato, cucinotto separato, 2 camere da letto, una matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino attrezzato con gradevole affaccio su viale Enea ed una doppia, bagno con doccia e dispensa/ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto. L' immobile, che si presenta in buono stato di manutenzione grazie alla costante cura da parte della proprietà, è stato accessoriato di grate ad ogni finestra. La doppia esposizione dona ariosità e luminosità all’appartamento che, grazie alla vegetazione circostante si presenta riparato ed ombreggiato. La posizione rialzata, assolata e il buon metodo costruttivo lo preservano da ogni forma di umidità. L’ ottima distribuzione degli ambienti interni ed esterni, i terrazzini che rappresentano un importante spazio all’ aperto per trascorrere le vacanze in compagnia, in aggiunta alla vicinanza ai servizi e al mare, raggiungibile comodamente a piedi, rendono questa soluzione pratica e funzionale, ideale come punto di appoggio per le vacanze estive e per i week end autunnali o come OTTIMO USO INVESTIMENTO. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intrattenimento, stabilimenti balneari attrezzati e ristorazione durante il periodo estivo. L'agenzia offre consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con personale di esperienza ventennale nel settore. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò c[…]
