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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 169.000 € (cod.643385d6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a 1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1310 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
100.7 kwh/m²
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Frimm Unica Nuova Florida

Frimm Unica Nuova Florida

Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile

Immagina di poter vivere nel cuore di Tor San Lorenzo, ad Ardea, in un appartamento che offre il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e luminosità. Questo incantevole immobile si sviluppa su due livelli e si estende per ben 120 metri quadri, pensati per soddisfare tutte le tue esigenze abitative. Al primo piano, verrai accolto da un ampio salone doppio, la cucina abitabile, affacciata su un pratico balcone, la camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, mentre il bagno ben rifinito e il ripostiglio completano con funzionalità questo livello. Salendo al secondo piano, ti si presenteranno due camere da letto, una delle quali con balcone (attualmente chiuso con vetri ma ripristinabile). Qui troverai anche un secondo bagno, ideale per le esigenze di una famiglia e un ripostiglio che saprà soddisfare le tue necessità di spazio. Infine, un delizioso terrazzo di 10 mq ti regalerà la perfetta cornice di relax, grazie al suo affaccio libero. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e accogliente in una delle zone più ambite di Ardea. Non perdere l'occasione di farne la tua nuova casa! Chiama ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo splendido immobile

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