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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 79.000 € (cod.6428d95b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agri nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Agri) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con angolo cottura con terrazza
L'appartamento in oggetto si trova all'interno del complesso Costa del Sole. Si tratta di un immobile molto accogliente, sito al primo piano e con ingresso indipendente. La struttura interna è molto ben organizzata e comprende un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno con letto a castello e un bagno. Inoltre, l'immobile, dotato di un posto auto, gode di un giardino curato e di un locale pluriuso con bagno che completa la propriet
