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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 129.000 € (cod.642420d5)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Capri nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per quadrivani (da 1.120 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Nuova Florida pressi Via Capri) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza
Ardea - Nuova Florida in Via Capri in contesto residenziale e tranquillo con tutti i servizi primari a porta di mano, proponiamo la vendita di una villa bifamiliare con ampio giardino carrabile, portico e box auto adibita ad asilo nido. La villa in un contesto verdeggiante si sviluppa su due livelli ed è così composta: ampio ingresso, sala doppia, cucina, altra stanza e doppi servizi al piano terra. Due camere, bagno, balcone e terrazzo al primo piano. L' accesso al primo piano è consentito anche tramite una scala esterna. OTTIMO USO INVESTIMENTO. L'attività è già ben avviata con contratto di locazione 6+6 con inizio nel 2020 con reddito annuale di 7.200 euro. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
