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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 109.000 € (cod.641e3c9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto per vacanza
Incantevole villino con entrata indipendente nel Cuore del Consorzio Colle Romito, Marina di Ardea. Immerso nella tranquillità del consorzio Colle Romito, a pochi passi dal mare di Marina di Ardea, proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e funzionale, circondata dal verde e dalla quiete. Caratteristiche Principali. Ingresso Indipendente: massima privacy e autonomia. Spazi Interni Accoglienti: sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali, arricchita da un suggestivo camino. Cucina funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti. Due camerette, spazi versatili per ospiti, bambini o studio. Bagno completo. Esterni Vivibili. Giardino privato di circa 150 mq, un'oasi di verde dove rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Ripostiglio esterno, per organizzare al meglio gli spazi. Bagno esterno, per maggiore comodità. Cucina esterna. Punti di Forza. Posizione privilegiata nel consorzio Colle Romito, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Spazi esterni ampi e ben curati, ideali per vivere all'aria aperta. La presenza di un camino interno, e di una cucina esterna, sono un valore aggiunto per questo immobile. Questo villino rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza principale in un ambiente sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. POSSIBILITA' DI ACQUISTO MEDIANTE FORMULA AFFITTO CON RISCATTO PREVIO ACCONTO INIZIALE CON SCADENZA MINIMA A 3 ANNI. I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
