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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella a 140.000 € (cod.641dd681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Banditella) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Loca3 tecnici Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con possibilità di mutuo
Scopri il tuo immobile nella riservata e tranquilla località di Banditella! Ti proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 80 mq dislocata su un unico livello ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile vanta un ampio soggiorno con camino, cucina a vista, un comodo disimpegno e due camere da letto: una camera matrimoniale e una cameretta. Il bagno con doccia, completa gli spazi interni con funzionalità. Ma non è tutto! La proprietà è arricchita da un delizioso portico e un vasto giardino privato di circa 600 mq, con la possibilità di parcheggiare internamente più di un mezzo, godendo di un’ottima privacy è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per vivere indimenticabili cene estive con amici e familiari. La villa si presenta parzialmente arredata e pronta per essere vissuta sin da subito. Il tutto a un incredibile prezzo di soli €140.000,00, mutuabili. Non perdere questa opportunità unica! Contattami per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta
