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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 125.000 € (cod.64180a15)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Midas immobiliare srls) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bologna) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
MARINA DI ARDEA : VIA BOLOGNA a circa 100 mt dal mare la nostra agenzia MIDAS affiliata REPLAT propone in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano in palazzina in cortina recentemente ristrutturata. Internamente si presenta con una superficie catastale di 89 mq ed è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno (ristrutturato) . Esternamente la terrazza abitabile con parziale vista mare, recentemente pavimentata e corredata di tende da sole, offre la possibilità di pranzare e cenare all'aperto. Sono presenti ulteriori due balconi. La proprietà si conclude con un comodo ed utile box auto di proprietà esclusiva di circa 19 mq con doccetta interna,comunicante direttamente con l'interno della palazzina. Termoautonomo, infissi nuovi con doppi vetri. Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949
