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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 310.000 € (cod.64161694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Marino nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via San Marino) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con possibilità di mutuo
Ardea (RM), località Nuova Florida, proponiamo in vendita una villa unifamiliare, un’oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca spazio, comfort e raffinatezza. L'immobile, dislocato su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi, internamente è composto da: salone doppio, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e antibagno/lavanderia al piano terra; ampia camera mansardata con ripostigli/sottotetto, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo al piano primo; sala hobby con angolo cottura, bagno e box auto doppio al piano seminterrato. Completano la proprietà un giardino di circa 1000 mq con gazebo, forno a legna barbecue e cucina esterna, diversi posti auto, infissi in doppio vetro per isolamento termico e acustico, impianto di condizionamento per il massimo comfort e impianto solare termico con boiler da 250 litri per acqua calda. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Euro 310.000,00 mutuabili. Riferimento: PF1093. Stai pensando di vendere il tuo immobile? Clicca qui: https://bit.ly/3yYzJfZ Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Florida Servizi Immobiliari Unipersonale s.r.l. - Largo Milano, 1 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 069131149 - - www.floridaservizi.it - inoltre su appuntamento consulenza finanziaria per accensione mutuo. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio. Florida Servizi Immobiliari - il valore di una scelta sicura
