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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea a 299.000 € (cod.640b1412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ardea, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.667 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage
Villa con ampio giardino a pochi passi dal mare. Sul Lungomare di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ca.180 mq, immersa in un incantevole giardino di ca. 500 mq, arricchito da alberi da frutto e alberi ad alto fusto che offrono ombra e frescura. La villa si trova a soli 100 metri dalla spiaggia dorata di Tor San Lorenzo e rappresenta un rifugio ideale per chi cerca una vita serena vicino al mare. La proprietà è disposta su due livelli e si compone di spazi interni molto generosi: al primo livello troviamo una sala da pranzo accogliente, un salone doppio con camino per momenti di relax, un bagno e una cucina funzionale. Al secondo livello, tramite due scale a chiocciola indipendenti, troviamo quattro camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, e due bagni. La villa dispone di un doppio ingresso, offrendo la possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative separate, ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare. I due livelli della villa offrono spazi ben distribuiti tra piano terra e primo piano, per maggiore privacy e comfort. L'ingresso privato offre la possibilità di parcheggiare le auto all'interno del viale. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq. L'ubicazione della villa è strategica, data la vicinanza al mare, e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare, a pochi chilometri da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
