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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 169.000 € (cod.64087670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Liguria nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LITORALE IMMOBILIARE SRLS
Via delle Pinete 121-123, Ardea (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CONSORZIO TORRE MARINA- A soli 300 mt dal mare. Proponiamo la vendita di un appartamento in villa al 1° piano con entrata indipendente disposto su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, bagno con doccia e balcone vista mare al 1° piano e da una soffitta abitabile con 2 camere, bagno e terrazzo al 2° piano. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori. Completa la proprietà un giardino di 200 mq con accesso carrabile, gazebo e doccia esterna
