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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 150.000 € (cod.63f51b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.640 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Nuova Florida (da 960 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti in zona Nuova Florida (da 1.035 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Nuova Florida privato vende appartamento piano terra in villa, luminoso, assolato, composto da salone doppio con termo camino, camera matrimoniale, bagno, cucina, patio (poss. cameretta), giardino anteriore con tre posti macchina, giardino posteriore con piccolo orto, ripostiglio per attrezzi e legnaia, locale bagno esterno con annessa zona lavabo, riscaldamento autonomo. € 160000. Cel. 3475710164
