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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella a 115.000 € (cod.63eda572)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.845 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Banditella) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roma - Acilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: A00225 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente indipendente, situato in una zona tranquilla e residenziale di Ardea, precisamente in via delle Sanseviere. L'immobile dispone di un ingresso privato dal piano terra, che conduce attraverso una corte esclusiva di circa 100 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi desidera un’area esterna di proprietà. Salendo una rampa di scale si accede al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione, così composta: • Zona notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e una spaziosa cabina armadio. • Zona giorno: Un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di generose dimensioni con doccia grande. • Spazi esterni: Oltre al balcone, l’appartamento dispone di un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina e da una delle camere, ideale per pranzi e cene all’aperto. Caratteristiche e finiture Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di bagno e cucina (ceramica). Infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termoacustico. Porta blindata per maggiore sicurezza. Impianto di aria condizionata già installato. Un’ottima soluzione per chi cerca privacy, indipendenza e spazi ampi, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! romaacilia@tempocasa.it 0689171710 - 3496694423
