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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 399.000 € (cod.63eb5e9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Novara nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da UNICASA ARDEA) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, ma anche la zona di Nuova Florida è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Novara) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con caminetto
NUOVA FLORIDA: in zona centrale ed adiacente a tutti i servizi, proponiamo una villa singola di ampia metratura con depandance (destinazione d’uso abitativo). Entrando nell’abitazione principale passando dal portico al Piano Terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile con doppio accesso e bagno, salendo al Primo Piano accediamo alla zona notte dove sono presenti tre camere matrimoniali, bagno, balcone e ampio terrazzo. Al Piano Seminterrato accessibile dall’esterno e parzialmente fuori terra troviamo una zona conviviale con ampio portico in legno, soggiorno con forno a legna, cucina, camera e bagno. La depandance invece è composta di portico, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino con possibilità di parcheggiare più auto all’interno. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica
