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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Villaggio Ardeatino a 135.000 € (cod.63e822af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea Villaggio Ardeatino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolo nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Villaggio Ardeatino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Ardeatino pressi Via Tuscolo) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Villaggio Ardeatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CECCHINA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Villaggio Ardeatino Casa Indipendente in Vendita casa indipendente su due livelli, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie totale di 160 m², la proprietà è divisa in due piani di circa 80 m² ciascuno. Al piano terra, accatastato come C/6, c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso, offrendo un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Il primo piano accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un balcone e una lavanderia. All'esterno, un giardino di circa 800 m², in parte mattonato, offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, sono disponibili posti auto per la tua comodità. Costruita nel 1980, la casa richiede lavori di ristrutturazione, permettendoti di trasformarla nella dimora dei tuoi sogni. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas propano/butano, con
