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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 83.000 € (cod.63e30f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Agrigento nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Fine Real Estate) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Agrigento) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MARINA DI ARDEA<br>In Via Agrigento a circa 700 mt dal mare, proponiamo in vendita delizioso appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno e piccola corte esterna di pertinenza. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, grate in ferro, portone blindato, riscaldamento autonomo
