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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 295.000 € (cod.63e27e3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Terni nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Midas immobiliare srls) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Terni) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con possibilità di mutuo
ARDEA: Nel cuore di Nuova Florida e precisamente in VIA TERNI a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti, la nostra agenzia affiliata REPLAT è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare perfetta per chi cerca un'oasi di comfort, privacy ed ampi spazi introvabili nelle recenti costruzioni. La villa si presenta su due livelli con una metratura interna calpestabile di circa 200 mq e ci accoglie al piano terra con un meraviglioso e particolarissimo salone di ben 90 mq con un maestoso camino centrale, una cucina abitabile, due bagni ed uno studio. L'ampia e comoda scala conduce al piano primo suddiviso in 4 ampie camere da letto, doppi servizi ed ulteriore cameretta mansardata.L'ampio portico di 50 mq si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva di circa 1300 mq arricchito da alberi di alto fusto ed alberi da frutto garantendo un'oasi verdeggiante con estrema privacy. Si conclude la proprietà con un comodissimo box auto. La costruzione è allo stato originale e necessita di ristrutturazione. LIBERA SUBITO. MUTUABILE. Per ulteriori informazioni potete contattarci MIDAS immobiliare, da Lunedì al Venerdì dalle 09.30 alle 18.00 e il sabato dalle 10.00 alle 13.00, ai seguenti numeri: 06. 52721265 - 366.3396191 (anche tramite WhatsApp). SCARICA LA NOSTRA APP : http://m.replat.com/43949
