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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 79.000 € (cod.63dfe0e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da 3 FP Real Estate srls) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Tor San Lorenzo - Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale a pochi passi da mare, situato nel comune di Ardea (RM). L'immobile, con una superficie di 65 mq, composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta bagno e balcone,. Completa la propriet una comoda cantina al piano terra. L'appartamento stato ristrutturato internamente nel 2018 compresa di impianti, mentre nello stabile sono stati ultimati i lavori del 110% e cappotto termico. Dotato di impianto di condizionamento, tapparelle elettriche e terrazzo condominiale adibito a stenditoio. Pannelli fotovoltaici ad uso condominiale. Situato in prossimit di mezzi pubblici e ai servizi essenziali. - SC9290369
