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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 98.000 € (cod.63cf3dd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Claudia di Mancini Olga) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.526 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in vendita a tor san lorenzo, a pochi passi dal centro e adiacente a tutti i principali servizi. Si trova al primo piano e dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Il terrazzo perimetrale offre uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finestre in legno con doppio vetro e le persiane in ferro blindate garantiscono sicurezza e isolamento termico. L'appartamento à termoautonomo e già allacciato a tutte le utenze dirette. Inoltre, à disponibile un posto auto interno scoperto. Superficie commerciale di 50 m, composto da 3 locali, 1 bagno e dotato di terrazza. Si tratta di una seconda mano in buono stato, situata al primo piano senza ascensore e dotata di aria condizionata.per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare immobiliare claudia ai nostri recapiti telefonici. Consulenza mutuo in sede su appuntamento. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio
