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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 127.000 € (cod.63c8da0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Bolzano) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Appartamento Luminoso Vicino al Mare** Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal mare, ideale per chi sogna di vivere in un ambiente sereno e rilassante. Con una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, questa proprietà offre un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Dispone di due camere accoglienti e un bagno ben rifinito. Il giardino pavimentato è lo spazio ideale per godersi il sole e l'aria aperta. In buono stato di manutenzione, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio , L'orientamento sud-est assicura luminosità durante tutta la giornata, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore offrono comfort in ogni stagione. La indica un consumo di energia ottimizzato. La posizione è strategica: oltre alla vicinanza immediata al lungomare, il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 30 minuti, rendendo facili gli spostamenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove mare e città si incontrano armoniosamente
