Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 175.000 € (cod.63c0aa35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da RED Srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto
Colle Romito, all'interno del residence ''COLLE ROMITO'', in contesto tranquillo e silenzioso con servizio di guardiania H24, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 143 mq catastali in stile MORESCO, disposta su due livelli fuori terra, Piano terra e primo, abbracciata su quattro lati da uno splendido giardino di circa 200 mq e da un bel patio di 15 mq fronte salone.La villa in vendita è composta da: al primo livello, piano terra: ampio salone doppio con camino, camera, cucina e bagno; al primo piano, collegato da bella scala dal salone troviamo 2 camere, ampio bagno con vasca e doccia, 2 balconi. La villa si presenta in buono stato sia interno che esterno. Parco giochi comune che fa parte del residence. vicinanza al mare, ottimi i servizi nelle vicinanze, centro commerciale, supermercato; OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. PREZZO euro 175.000 Contattare Mauro Alessandroni al 338.87.32.818
