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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 729.000 € (cod.63ba9dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Castagnetta, la richiesta di 729.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.455 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage
Ardea in zona Castagnetta proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima villa unifamiliare con grande terreno circostante . la superficie interna di circa 440 mq si sviluppa su 3 piani. Al piano terra abbiamo un ingresso con tripla rappresentanza con pavimenti in marmo (possibilità della quinta stanza) una cucina molto spaziosa , un ripostiglio , ed un bagno.Al primo piano troviamo una zona notte veramente interessante , con quattro camere da letto , di cui una di quasi 50 mq con terrazzo, un ripostiglio e due bagni.Al piano seminterrato di circa 77 mq troviamo il garage , la legnaia , la centrale termina , e vari spazi molto utili . La bellissima villa è circondata da un grande giardino di circa 2000 mq , con pozzo , e gazebo su misura , e un viale per parcheggiare molte auto. possibilità di acquistare altro terreno confinante con la villa
