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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 59.000 € (cod.63b97ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Interessante appartamento nella tranquilla zona Banditella di Ardea, situato al piano terra di una palazzina di tre piani in Via Mare Australe 73 adiacente Nuova Florida. L’appartamento attualmente offre un’ottima opportunità di investimento. Con una superficie di circa 72 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un’altra stanza che può essere utilizzata come cameretta o come cucina e un bagno con doccia. L’appartamento include un ampio giardino di circa 300 mq e un locale c/2 di pertinenza. L’accesso all’immobile è garantito tramite un cancello carrabile e uno pedonale. Investire in un immobile già affittato presenta numerosi vantaggi. Innanzitutto, l’acquirente inizia a guadagnare fin da subito, grazie alla locazione annua di € 4.800. Questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera ottenere un ritorno significativo sul proprio investimento immobiliare. La possibilità di effettuare visite anche di domenica facilita l’organizzazione per visionare l’immobile. Non perdere l’occasione di acquistare una proprietà con un alto potenziale di reddito futuro. Contatta la nostra agenzia per fissare un appuntamento e scoprire di persona i vantaggi di questo investimento. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per organizzare visite anche nei giorni festivi. Prezzo di richiesta: € 59.000
