L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita ad Ardea a 65.000 € (cod.63ae9f82)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Ardea, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.657 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 1.105 €/m² a 1.885 €/m²) e per mansarde (da 1.115 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento più di cento annunci per attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

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•  Wikipedia: Ardea
•  Mercato Immobiliare a Ardea
•  Quotazioni OMI