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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 269.000 € (cod.63adb8c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rieti nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Rieti) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Montagnano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LB IMMOBILIARE DI GIUSEPPA GALLETTA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo una meravigliosa villa indipendente in vendita a Nuova Florida, Ardea (RM), con una superficie di 230 mq e un ampio giardino. La villa è disposta su due livelli: al piano terra (PT) si trovano un salone doppio, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato (Ps1) ci sono tre cantine e un box auto di circa **50 mq**. Caratteristiche dell'immobile - Superficie: 230 mq - Giardino: Circa 800 mq di corte esclusiva - Cantine: 3 - Box auto: 50 mq - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 Dotazioni tecniche La villa è in ottime condizioni e presenta diverse caratteristiche tecniche: - Grate di sicurezza - Zanzariere - Infissi in legno con doppio vetro - Porta blindata - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Riscaldamento autonomo - Impianto di accumulo idrico da 1.000 litri con serbatoio a osmosi inversa Tutte le utenze sono allacciate e c'è un pozzo per l'irrigazione del giardino. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, grazie agli spazi ampi e confortevoli. Prezzo e finanziamento Il prezzo richiesto è di 269.000 Euro, con la possibilità di acquistare tramite mutuo al 100%, senza anticipo e con rate convenienti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci
