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Casa indipendente in vendita ad Ardea a 840.000 € (cod.63a39b1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
EPgl,nren: 195,56 kWh/m² - In località Ardea, in Via di Valle Caia proponiamo in vendita villa singola con annesso terreno. La posizione è interessante in quanto è ben collegata a Roma, e si può raggiungere in pochi minuti i castelli romani e altrettanti ne occorrono per il mare. Pertanto questa opportunità abitativa è particolarmente adatta a diversi usi commerciali e recettivi, senza escludere l'opportunità per una dimora signorile che possa accogliere oltre 3 famiglie che desiderano godere di una qualità di vita migliore rispetto al caos cittadino. <br>La proprietà immobiliare è circondata da 4.5 ettari di terreno fronte strada, con tre accessi carrabili indipendenti di cui: 4.500 mq di giardino a cornice della villa, 35.000 mq² ad uso seminativo e 5.600 mq² di bosco.<br>La villa si compone due unità immobiliari con ingressi indipendenti.<br>La prima unità immobiliare di 703 mq circa, su due livelli, è composta da:<br>Piano terra di 318 mq² circa, destinazione d'uso A2, composto da: 5 camere da letto, salone triplo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 bagni, disimpegno, lavatoio e cantina; Primo piano di 385 mq circa, destinazione d'uso C3, composto da 10 vani, 2 bagni, 2 locali mansarda e 2 balconi.<br>La seconda unità immobiliare da rifinire, divisa in tre livelli, è composta da:<br>Seminterrato 1, sterrato su 2 lati ,di cui: locale C6 di 49 mq², locale C2 di 49 mq², con ingressi indipendenti; Seminterrato ,sterrato su 3 lati, di cui: locale C2 di 153 mq² circa, con ingresso indipendente;<br>Piano terra di cui: locale C2 di 18 mq circa, composto da 1 vano, 1 bagno e terrazzo pavimentato di<br>150 mq² circa. L'intera proprietà è urbanisticamente perfetta nella destinazione d'uso degli ambienti e distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile è parzialmente da ristrutturare e vanno apportate alcune ultimazioni quali piscina bordo a sfioro progettata per poter ammirare la valle circostante e tramonti suggestivi e la possibilità di valorizzare il locale deposito attrezzi di importan[…]
