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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 139.000 € (cod.63a0c14b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Nel centro di Tor San Lorenzo, in posizione strategica e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, la Frimm70 di Deborah Tizzetti propone in vendita uno splendido appartamento in perfette condizioni di circa 75mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al primo piano da un ampio e luminoso soggiorno con uscita su un ampio terrazzo vivibile, cucina abitabile con ulteriore terrazzino e un bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al secondo piano dove troviamo una camera anch'essa con uscita su una terrazza, cameretta e un bagno con vasca. Completa le proprietà un posto auto coperto e si vende completamente arredato. Per maggiori informazioni rivolgersi al 06/91019042 oppure 324/6153616
