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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 109.000 € (cod.63974ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da RE/MAX Arts) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 242,72 kWh/m² - Ardea, Tor San Lorenzo vicino ai servizi principali come supermercati, farmacie, fermata del cotral e allo stesso tempo non distante dal mare, vi proponiamo un appartamento al piano terra di ampia metratura con entrata indipendente. L'immobile fa parte di una piccola palazzina ed è composto da salone con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Hai bisogno di una camera in più? E' possibile ripristinare una terza camera semplicemente con un tramezzo!!! Completa la proprietà un box auto adiacente all'appartamento di circa 25 mq, oltre alla possibilità del posto auto interno. La comodità del piano terra, la posizione e la metratura rendono questo appartamento adatto ad ogni esigenza
