Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 100.000 € (cod.63953b3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.735 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
Foto 9
IMMAGINE 7
Foto 10
IMMAGINE 8
Foto 11
IMMAGINE 9
Foto 12
IMMAGINE 10
Foto 13
IMMAGINE 11
Foto 14
IMMAGINE 12
Foto 15
IMMAGINE 13
Foto 16
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
FRONTE MARE, sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 75 mq, con una terrazza di circa 30 mq inserito in una palazzina in cortina del 1987. L'immobile, situato al secondo piano, gode di una fantastica vista mare e si presenta in stato libero al rogito. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di impianto di aria condizionata, che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è composta da una grande camera da letto, servita da un bagno completo di doccia. Grazie alla presenza di un balcone e di un terrazzo, è possibile godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, godendo di una suggestiva esposizione sudovest. L'immobile, inoltre, dispone di un sistema di climatizzazione a pompa di calore che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in alluminio contribuiscono a rendere l'ambiente luminoso e ben isolato. La sua ubicazione strategica, non lontano dalla Piazza di Torvaianica e vicino ai principali servizi e alle spiagge più belle della zona, lo rende perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità della citt
