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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 199.500 € (cod.638b5403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 199.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pisa nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
199.500 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Pisa) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GC SOLUTION DI GIULIO CATAUDELLA E C. SAS
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con caminetto con termocondizionamento
Proponiamo l’acquisto di un’ampia villa di circa 190 mq calpestabili su 3 livelli in fabbricato quadrifamiliare. L’immobile è adiacente a tutti i servizi ed è così composto: - Piano Terra 55 mq circa: soggiorno con camino ed ampia dispensa che all’occorrenza potrebbe essere utilizzata come camera, sala con cucina a vista, bagno ed un giardino lastricato di circa 70 mq con 3 ampie tende da sole, dove poter trascorrere piacevoli momenti in buona compagnia. - Piano Primo 45 mq circa: 2 camere, disimpegno, cameretta, bagno, balcone (6 mq) e terrazzo (12 mq). - Piano Interrato 90 mq circa: ampia sala hobby con camino, suddivisa in sala con cucina a vista, 2 camere e bagno. Il piano interrato è accessibile sia da scala interna all’immobile che tramite accesso esterno a mezzo di portoncino blindato. L’immobile è in eccellenti condizioni, il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. L’immobile inoltre è dotato dei seguenti accessori: > doppio videocitofono > 2 portoncini blindati > zanzariere > persiane ed inferiate di sicurezza > allarme perimetrale interno > condizionatore d'aria > impianto TV privato Non ti resta che contattarci per stabilire il giorno in cui verrai a visitare questa stupenda soluzione immobiliare che si adatta anche ad essere vissuta da 2 nuclei familiari
