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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 299.000 € (cod.63896183)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Grosseto nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Grosseto) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Al centro della Nuova Florida proponiamo la vendita di una villa unifamiliare completamente ed elegantemente ristrutturata con la possibilità di essere vissuta da due nuclei familiare la villa dislocata su due livelli fuori terra ha un accesso anche esterno per il piano seminterrato ma sbancato è luminoso come il piano terra! Composta da: soggiorno, cucina a vista e tre camere di cui una con il servizio privato ed un altro bagno con doccia al piano terra, inoltre nell'altro piano troviamo un ampio soggiorno con cucina abitabile, una camera ed un bagno oltre un ripostiglio. Il giardino curato con spazi verdi e parte di mattonato per i posti auto completa la proprietà. L'immobile adeguato ad ogni esigenza abitativa oltre a dare la possibilità di essere abitato da subito dopo il rogito può anche essere acquistato con accollo della rata del mutuo già in essere ad una cifra molto favorevole. Vi aspettiamo per visitare l'immobile previo avviso. a presto
