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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 159.000 € (cod.633c7a84)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.772 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Colle Romito (da 1.100 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti in zona Colle Romito (da 1.070 €/m² a 1.995 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Colle Romito) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Vendesi villino a Colle Romito di 90 metri quadri su 2 piani, costituita da 3 camere da letto, 2 bagni, sgabuzzino, cucina, ampio soggiorno, giardino su 2 lati di 150 metri quadri, aria condizionata, sistema di allarme, riscaldamento, infissi in doppio vetro, recentemente ristrutturato, posto auto. Distanza dal mare 500 metri. Prezzo 159.000 €. No agenzie
